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房屋抵押贷款在什么情况下被拒

发布时间:2021-01-08 01:13:42 阅读: 来源:球磨机厂家

对于银行或者贷款机构来说,降低贷款风险是首要条件。目前市面上主要的贷款方式有担保贷款,无抵押贷款和抵押贷款。担保贷款指的是有第三方个人或者担保机构为其做担保贷款;无抵押贷款也就是信用贷款,只要你的信用记录好就无需任何抵押物以及担保就可获取贷款;而抵押贷款是银行以及贷款机构最为喜欢的一种担保方式,尤其是房屋抵押贷款非常受银行以及贷款机构的青睐。但是房屋抵押贷款也会被拒,这是什么原因呢?下面借贷网小编就来给大家介绍一下关于房屋抵押贷款在什么情况下被拒?希望对于大家有所帮助。

房屋问题:对于房屋有四种情况下是明确规定不可以做抵押贷款的,其中包括按揭贷款房,房龄过久的小户型二手房,没有产权的小产权房,未满五年的经济适用房。以上四类都是银行所规定的不可用户抵押贷款的房屋。

借款人问题:对于申请房屋抵押贷款的借款人,贷款机构也有相应的要求,一般来说,借款人需要满足在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力、没有违法行为和不良个人信用记录、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息等相应条件。

贷款用途:还有一点那就是贷款用途,有一些用图是国家明确规定所不允许的,比如炒房、炒股等等

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