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房屋抵押贷款公积金有什么优势

发布时间:2021-01-07 13:52:59 阅读: 来源:球磨机厂家

住房抵押贷款,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款,那么房屋抵押贷款公积金有什么优势?

1、贷款易获批、放款速度快

目前几乎所有的贷款机构都对房产抵押贷款青睐有加,因为有了它作保障,贷款机构无需担心借款人还不上贷款,所以对比较乐意为有房产抵押的借款人发放贷款,而且若借款人提供的手续完整,部分贷款机构可在当天为其发放贷款。

2、贷款额度高、期限长

房产抵押贷款最高额度可达到房屋评估值的70%,而贷款期限最长可达10年,这在很大程度上有效解决了借款人的资金需求难题。

3.贷款利率较低

由于有足够的抵押物,抵押贷款利率较低,借款人的利率要低于无抵押贷款,一般为基准利率上浮10%-50%,这种低利率一方面降低了借款人的成本,此点优势明显。

4、一次抵押,循环使用

现在很多银行都推出了房屋一次抵押,循环贷款的方式,只需用户办理一次房屋抵押手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款,随借随还的操作,而其他银行同类产品均大同小异。

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