球磨机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
球磨机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

2月长沙内五区楼市印象供应走低热度不及去年同期【消息】

发布时间:2020-09-15 19:47:06 阅读: 来源:球磨机厂家

红网时刻3月8日讯(记者 康希)充斥着春节热闹景象的2月,长沙楼市却度过了一个供需环比双降的沉寂期。来自湖南中原的数据显示,2月长沙内五区商品住宅新增供应量为16.29万方,环比下滑73%;新建商品住宅成交24.66万方,环比下降63%,同比下跌54%。供求环比均下降,成交热度不及去年同期,构成了2月楼市的整体印象。

2月楼市成交大幅回落

据湖南中原方面称,本月长沙内五区新增供应环比下滑73%,仅有9项目拿证推售。受制于下滑的供应量,2月长沙楼市整体可售货量有限,成交量回落明显。

从区域成交看,开盘项目集中签约拉动整体区域成交,5大主城区商品住宅成交量大体均衡,岳麓区以小幅优势占据内五区成交首位,芙蓉区凭借晟悦国际、龙湖碧桂园天宸原著两开盘项目,成为内五区唯一成交环比上涨的区域。

此外,2月最畅销户型面积为130-144平米,面积需求持续扩大,主力成交户型继续向大户型转移。而从板块成交表现方面看,全市活跃度下降,各板块之间差异缩小。其中除芙蓉马王堆外,其余板块成交继续缩水,成交量全部处于5万方以下,高铁新城成交相对最为活跃。

值得注意的是,70年产权公寓2月成交1.03万方,为近一年月度最低值,并且无新增供应,在限购大背景之下,该类产品市场继续收窄。

3月楼市小阳春 30余项目入市

据中原监测称,2月共计15个项目开盘16次,集中在上旬,主要原因在于开发商抢占春节假期前出货时机。此外,2月项目新鲜度大幅提升,共有7个新项目首次推新,占比达到47%。

3月已至,楼市推新步入正轨,预计36个项目入市,以积极姿态迎接楼市“小阳春”。雨花区的长房半岛蓝湾、保利大都汇、五矿万境蓝山,天心区的鑫远玲珑、中悦领秀城,芙蓉区的万科金域蓝湾,岳麓区的江梅溪正荣府、江山帝景,望城区的新华联梦想城、时代倾城、润和紫郡等楼盘将在3月加推新品。

此外,华翡翠府、和泓融成府、麦芒国际、鑫苑芙蓉世家、梅溪盛荟等纯新盘也值得关注。

链接

3月将推出6宗经营性用地

来自湖南中原的数据显示,2月土地市场延续一贯冷清局面,内六区经营性用地零供应,供应端依然保持紧缩,同比热度下降,内六区2018年累计供应经营性用地10宗,供应宗地面积72万方,供应建筑面积183万方;宗数不及去年同期,但供应建面环比上涨55%,可见今年单宗土地建面上升。

受制于低位的土地供应量,2月内六区无经营性土地成交。2018年累计成交经营性用地8宗,同比减少2宗;成交宗地面积67万方;成交建筑面积162万方,同比增长57%。

3月,内六区预计6宗经营性用地推出,纯商与商住性质各占一半。

剑侠奇缘游戏单机版

魔龙觉醒

魔卡领域安卓版

全民穿越之宫内购破解版

相关阅读